IMMOBILIER SAPHIR

Notre service de syndic de copropriété à Toulouse…


Le syndic de copropriété gère une résidence pour le compte des copropriétaires.

  • Un engagement ambitieux

Notre développement pérenne est assis sur notre volonté de mériter la confiance de nos copropriétaires et de leur garantir en retour des résultats performants sur l’ensemble de la gestion de leur copropriété.

Pour nous, la gestion d’une copropriété, c’est avant tout rigueur et transparence.

C’est d’ailleurs en toute transparence, afin de préserver le meilleur rapport qualité/prix, que nous renégocions régulièrement les contrats des prestataires intervenant sur les copropriétés.

Nous sommes très proches des copropriétaires et surtout du conseil syndical avec lequel nous réalisons un travail d’équipe. Nous ne souhaitons pas être un « simple mandataire » mais un véritable partenaire.

Nous nous engageons contractuellement à visiter votre résidence selon une fréquence déterminée avec le conseil syndical et à nous déplacer immédiatement si nécessaire, ce qui nous permet de :

  • Contrôler l’état des parties communes et des espaces verts qui sont parmi les points les plus importants pour le cadre de vie des occupants de la résidence.
  • Régler les litiges et sinistres rapidement.

Un planning de nos visites est communiqué à tous les copropriétaires ; tous les copropriétaires qui le souhaitent peuvent assister à nos visites et profiter de l’occasion pour nous rencontrer et aborder ensemble leurs diverses questions.

Nous proposons un contrat de syndic d’une durée de un an ; nous remettons ainsi tous les ans notre contrat à l’approbation des copropriétaires.

Conformément à l’article 18 al.7 de la Loi SRU, nous ouvrons systématiquement un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires, et ce afin de lui faciliter le contrôle de la comptabilité.

Conformément aux articles 78 et 79 de la Loi SRU, nous établissons systématiquement le carnet d’entretien de l’immeuble et le mettons à jour régulièrement ; nous en remettons un exemplaire aux membres du conseil syndical (et à tous les copropriétaires qui le souhaitent).

  • Une équipe performante

Pour y parvenir, nous avons constitué une équipe de spécialistes compétents, motivés et disponibles, maîtrisant parfaitement la gestion comptable, administrative et technique des copropriétés.

Notre équipe est toujours disponible pour conseiller, arbitrer, informer et intervenir en cas d'urgence.

  • Un matériel adapté

Nous sommes équipés de matériels informatiques sans cesse renouvelés et de logiciels des plus performants, en permanence à la pointe des dernières technologies, garantissant la qualité, la clarté et la transparence des informations que nous communiquons.

Par exemple notre logiciel de gestion locative et de syndic permet la gestion de tous les évènements survenus dans un bien géré ou dans une copropriété. S’ils le souhaitent, les propriétaires et (ou) les copropriétaires sont informés très précisément sur la vie de leur bien ou de la copropriété, tant sur le plan comptable que sur le plan technique.

Pour les réparations ainsi que pour les sinistres, nous avons une traçabilité qui permet d’informer sur l’objet de chaque intervention, le nom du prestataire, la date de la demande, la date de l’exécution…

  • Une tarification d’un excellent rapport qualité/prix/réactivité

Nous modulons notre tarification en fonction de la fréquence avec laquelle vous souhaitez que nous procédions aux visites de contrôle de votre copropriété.

Les visites peuvent être hebdomadaires, bimensuelles, mensuelles, bimestrielles ou trimestrielles.

Vous vous interrogez sur la gestion technique et financière de votre copropriété. Vous souhaitez une étude personnalisée des dépenses de votre immeuble. Vous souhaitez une proposition de contrat de syndic répondant à vos besoins et à vos attentes. Posez-nous vos questions avec le formulaire ci-dessous. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.



Nous mettons vos comptes de syndic à votre disposition sur Internet (accès sécurisé).

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIER SAPHIR pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : IMMOBILIER SAPHIR 1b rue Jean Viollis 31300 Toulouse
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/