Vente maison 88 m², Beauzelle 31700Haute-Garonne
Référence 375

Maison de ville à Beauzelle - Une opportunité à saisir,
Beauzelle 31700

3 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
NC
Située dans le charmant village de Beauzelle, cette maison sur trois étages est un véritable coup de coeur. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui baigne chaque pièce de l'intérieur, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée est un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, bien équipée, s'intègre parfaitement au séjour, permettant une circulation fluide et pratique. Les trois niveaux offrent une organisation optimale de l'espace, avec de grandes chambres et des zones de rangement bien pensées pour simplifier votre quotidien.

L'atout majeur de cette maison réside dans sa terrasse extérieure, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Idéale pour un dîner en extérieur ou simplement pour se détendre au soleil, elle ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu de vie déjà agréable.

Le quartier est à la fois calme et extrêmement bien situé, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Vous serez à quelques minutes des principales commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien aussi lumineux et bien placé, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    Beauzelle
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    7 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    229000 EUR
  • Prix de présentation
    242770 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1274 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Référence Affaire
    375

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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Beauzelle

Beauzelle est une ville de 5 480 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Beauzelle est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population1 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants6 202 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
1 bis rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAPHIR IMMOBILIER - Purpan | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1 bis rue Jean Viollis - 31300 Toulouse | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 500 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

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