Vente maison 90.2 m², Saint jory 31790Haute-Garonne
Référence 486

Saint Jory Maison 4 pièce(s) 90 m2,
Saint jory 31790

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€329 500 **
€329 500 honoraires inclus €312 322 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à Saint-Jory, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison d'environ 90 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un bel espace de vie convivial. La cuisine totalement équipée et ouverte offre un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain et un wc séparé.

La maison est équipée d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une agréable piscine semi enterrée , parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Proche des commodités et des écoles.
A 3 km en voiture de l'autoroute et 20 min de Toulouse centre.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01
** €329 500 honoraires inclus | €312 322 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31790
  • Ville
    SAINT JORY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    312322 EUR
  • Prix
    329500 EUR
  • Prix au m2
    3652 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1772 EUR
  • TOM/an
    175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.2 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Mandat

  • Référence Affaire
    486

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Idéale pour une famille

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Saint-Jory

Saint-Jory est une ville de 5 510 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jory est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.

  • Densité de population298 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants5 742 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins820 hab/médecin
TURLURE Eva
TURLURE Eva
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
1 bis rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAPHIR IMMOBILIER - Purpan | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1 bis rue Jean Viollis - 31300 Toulouse | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 500 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante