Vente appartement 21.55 m², Toulouse 31000Haute-Garonne
Référence 485

Appartement T1bis avec chambre séparée,
Toulouse 31000

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
21 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€93 500 honoraires inclus €86 977 hors honoraires Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ, QUARTIER GUILHEMERY (31500) avenue de la Gloire.
Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter ce jolie T1bis avec chambre séparée vendu vide de tout occupation d'environ 21.55m², situé au 1er étage et dernier étage dans une résidence sécurisée. Idéalement situé proche toutes commodités, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre séparée et d'une une salle de d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec de volets roulants.

Situé à 10 minutes à pied du métro! Sur l'avenue de la Gloire.
Convient pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Florian LOZ au 06.74.29.29.04
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SAPHIR IMMOBILIER

Guilhemery

Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population10 449 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants10 118 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
1 bis rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 320€.
Affichage des informations légales : SAPHIR IMMOBILIER - Purpan | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1 bis rue Jean Viollis - 31300 Toulouse | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 500 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante