Vente appartement 26.39 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 514

EN EXCLUSIVITE ! T1bis, 26.39 m² - Balcon - Parking,
Toulouse 31300

2 pièce(s)
1 chambre(s)
26 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€90 000 honoraires inclus €83 721 hors honoraires Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE : Quartier Purpan Tramway / Arènes Romaines / Flambère.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis lumineux de 26,37 m² avec chambre séparée, balcon et place de stationnement à Toulouse en 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Idéal pour investisseurs ou un étudiant, ce charmant T1 bis est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable.
Coin kitchenette ouvert sur séjour, vrai coin nuit séparé, salle de bains, WC, rangements.

Caractéristiques :

Superficie : 26,37 m²
Balcon avec vue dégagée
Parking privatif
Chambre séparée pour plus d'intimité
Salle de bains fonctionnelle
Situé au dernier étage avec ascenseur
Atouts :
Ravalement de façade récemment effectué
Lumineux et bien agencé
Proximité des commerces, tramway, grandes écoles et de l'hôpital Purpan
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité !

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,.

** €90 000 honoraires inclus | €83 721 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SAPHIR IMMOBILIER

Ancély - Arènes romaines

Ancély - Arènes romaines est un quartier de 890 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Ancély - Arènes romaines est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 200 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 316 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
LARROQUE Nathalie
LARROQUE Nathalie
Négociatrice
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
1 bis rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 557 lots.Les charges annuelles sont de 856.36€.
Affichage des informations légales : SAPHIR IMMOBILIER - Purpan | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1 bis rue Jean Viollis - 31300 Toulouse | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 500 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante