Vente appartement 66.71 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 379

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 66 m2/ Quartier CARTOUCHERIE,
Toulouse 31300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€217 000 honoraires inclus €204 717 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans le quartier très recherché de la CARTOUCHERIE, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à la vente un très agréable appartement de type 3 pièces d'environ 66,71 m² à deux pas de tout les commerces et les transports (tramway et bus).

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement repeint est à la fois très agréable à vivre et idéalement agencé avec de nombreux placards de rangements et de grands espaces. Situé aux 2ème avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. Une cuisine fermée spacieuse et aménagée. Deux chambres spacieuses. Une salle de bain avec des wc séparé.

Un garage fermé en sous sol complète ce bien.

La résidence se situe en face de la ligne de tramway et arrêt de bus, cet appartement vous donne un accès direct au centre-ville de Toulouse.

Coup de coeur assuré !

quartier : La CARTOUCHERIE

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère EVA TURLURE au 06.36.49.56.01
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert SAPHIR IMMOBILIER

Bourrasol

Bourrasol est un quartier de 5 630 habitants de la ville de Toulouse dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Bourrasol est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population11 496 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
TURLURE Eva
TURLURE Eva
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
1 bis rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1376.68€.
Affichage des informations légales : SAPHIR IMMOBILIER - Purpan | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1 bis rue Jean Viollis - 31300 Toulouse | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 500 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante