Vente appartement 30.61 m², Toulouse 31200Haute-Garonne
Référence 167

Beau T1 Launaguet - 30m² - VENDU VIDE DE TOUT OCCUPATION,
Toulouse 31200

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
30 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
99 640 € **
99 640 € honoraires inclus 94 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ, Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter ce jolie T1 vendu vide de tout occupation de 30.41m², situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée.

Idéalement situé proche toutes commodités, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec rangement donnant sur un beau balcon exposé plein sud, une kitchenette ouverte équipée et une une salle d'eau avec WC.

Un parking couvert en extérieur complète ce bien.

Beau produit à saisir !

Convient à un 1er achat ou à un investissement locatif.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
** 99 640 € honoraires inclus | 94 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    Toulouse
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99640 EUR
  • Prix hors honoraires
    94000 EUR
  • Prix de présentation
    99640 EUR
  • Prix au m2
    3255 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    410 EUR
  • Taxe Foncière
    663 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    738 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.61 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    167
  • N° lot
    13
  • N° lot parking
    76

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Launaguet

Launaguet est une ville de 7 470 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Launaguet est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population1 169 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 247 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1650 hab/médecin
AVETISYAN Mariam
AVETISYAN Mariam
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 738€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante