Vente appartement 30.4 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 174

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 30 m2,
Toulouse 31300

1 pièce(s)
1 chambre(s)
30 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
109 180 € **
109 180 € honoraires inclus 103 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SAPHIR immobilier vous propose ce bien en exclusivité un appartement de type T1bis de 30m2 au 2ème étage ce situant dans le quartier de Purpan à Toulouse. Ce logement est vendu libre de toute occupation.
L'appartement ce compose de la manière suivante
Un séjour donnant sur la terrasse et un coin nuit, une petite kitchenette, une salle de bain avec WC.

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller M. DREUX Nicolas au 07.83.67.93.82.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,...
** 109 180 € honoraires inclus | 103 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. Pour la date de référence 02/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    2.6 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Piscine
    1.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    109180 EUR
  • Prix hors honoraires
    103000 EUR
  • Prix de présentation
    116600 EUR
  • Prix au m2
    3591 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Charges forfaitaires
    881 EUR
  • Charges copropriété
    73 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    881 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    293.66

Surfaces

  • Surface
    30.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    174

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 789 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants5 174 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
DREUX Nicolas
DREUX Nicolas
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 881€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante