Vente appartement 24.7 m², Toulouse 31400Haute-Garonne
Référence 177

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 24.70 m2,
Toulouse 31400

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
24 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
105 000 € **
105 000 € honoraires inclus 99 057 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ SAPHIR IMMOBILIER

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE

Venez découvrir cet appartement de type T1 de 24,70m² situé au 4ème étage vide de toute occupation dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour avec sa kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un beau balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, donnant sur une voie ferrée.

Un parking extérieur sécurisé vient compléter le bien.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Proche de toutes commodités, écoles supérieurs, et transports en communs.

Idéal Investisseur !

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère IMEN AKKOUCHI au 07.67.90.63.23
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,...
** 105 000 € honoraires inclus | 99 057 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 23/11/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    Toulouse
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Prix hors honoraires
    99057 EUR
  • Prix au m2
    4251 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    775 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    592 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.26

Surfaces

  • Surface
    24.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    177

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Côte Pavée

Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population8 443 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants12 179 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches4,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5,1 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin
AKKOUCHI Imen
AKKOUCHI Imen
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 592€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante