Référence 239

T1 bis - MERMOZ,
Toulouse 31100

1 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

Classe énergie

Emission GES

83 000 € **

83 000 € honoraires inclus 78 302 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

T1 BIS - CHAMBRE SEPAREE -VENDU VIDE DE TOUT OCCUPATION - MERMOZ

Appartement de type T1 bis avec chambre séparée de 32,21 m2 Carrez, au 1er étage dans une résidence verdoyante et sécurisée à Mermoz.

Il se compose d'un beau séjour lumineux avec sa kitchenette et un grand balcon, chambre avec placard, salle de bains.

Un parking extérieur complète ce bien.

A proximité du Métro ligne A, proche commerces et rocades.

Beau produit à saisir !

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

** 83 000 € honoraires inclus | 78 302 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31100
Ville
TOULOUSE
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
78302 EUR
Prix
83000 EUR
Prix au m2
2576 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
778 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
309
Dont lots d'habitation
140
Charges annuelles (ALUR)
636 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
32.21 m2

Extérieur

Année construction
1999
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Référence Affaire
239

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Fontaine Lestang

Fontaine Lestang est un quartier de 3 880 habitants de la ville de Toulouse dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Fontaine Lestang est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population10 467 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants5 991 habitants
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture26 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches6,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,5 tous les 100m
Médecins840 hab/médecin

AVETISYAN Mariam

Négociateur

0561158171

Contact rapide

IMMOBILIER SAPHIR PURPAN

1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 636€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante