Vente appartement 26 m², Toulouse 31400Haute-Garonne
Référence 300

Studio secteur SAOUZELONG,
Toulouse 31400

1 pièce(s)
26 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€128 400 **
€128 400 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet appartement de type T1 de 26m2.

Venez visiter cet appartement se situant au deuxième étage avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée avec placard de rangement qui vous permet de ranger un maximum d'affaire. Une salle de bain moderne avec un sèche-serviette et des rangements. Vous rentrerez dans la pièce de vie de 17m2, une cuisinette entièrement équipée( hotte, plaque induction, micro onde, placard de rangement.)
Une place de parking extérieur complète ce bien.

La résidence est située proche des transports en commun, elle permet un accès rapide aux écoles supérieures et aux centres-villes. A 5min de la rocade ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus, mais également les autoroutes.

L'appartement est vendu libre de toute occupation avec les meubles.

Aucune procédure n'est en cours sur la résidence.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Ce bien est proposé par Nicolas DREUX SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 07.83.67.93.82.
** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix au m2
    4938 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Prestations / charges
    49
  • Loyer charges comprises
    589 EUR
  • Taxe Foncière
    797 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    399
  • Dont lots d'habitation
    228
  • Charges annuelles (ALUR)
    926 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    219 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    300
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Saouzelong

Saouzelong est un quartier de 8 200 habitants de la ville de Toulouse dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Saouzelong est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 959 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants11 584 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin
DREUX Nicolas
DREUX Nicolas
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 399 lots.Les charges annuelles sont de 926€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante