Vente appartement 46 m², Cornebarrieu 31700 Haute-Garonne
Référence 00752

de type T2 CORNEBARRIEU - 2 pièce(s) - 46 m2,
Cornebarrieu 31700

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 46 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
131 610 €
131 610 € honoraires inclus 123 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SAPHIR IMMOBILIER vous propose à CORNEBARRIEU Rue de Payrolles au RDC d'une résidence calme et récente à deux pas de Beauzelle et Blagnac, cet appartement vendu loué de type T2 de 46m2 avec terrasse couverte.

L'appartement se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur un grand sejour lumimeux avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec double placards, salle de bains et WC séparée.

L'appartement dispose de deux places de parkings extérieurs.



loyer: 517EUR/mois Charges comprises.



idéal investisseurs.



Les atouts : Emplacement, terrasse, au calme, résidence bien entretenu, deux places de parkings.



CET APPARTEMENT VOUS SEDUIRA PAR SON EMPLACEMENT DE QUALITE, PROCHE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, CENTRE COMMERCIAL, LYCEE, FACULTES...) ET TRANSPORTS (ROCADES, BUS...).



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** 131 610 € honoraires inclus | 123 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    123000 EUR
  • Prix
    131610 EUR
  • Prix au m2
    2861 EUR
  • Loyer mensuel HC
    517 EUR
  • Charges forfaitaires
    61 EUR
  • Charges copropriété
    61 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    654 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    730

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    345/10000
  • Disponibilité
    26/08/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Blagnac est un quartier de 5 100 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population2 575 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants5 025 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins430 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante