Vente appartement 48.27 m², Toulouse 31000 Haute-Garonne
Grand T2 - 48 m² - LES CHALETS - COMPANS CAFFARELLI 1/9
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Référence 35

Grand T2 - 48 m² - LES CHALETS - COMPANS CAFFARELLI,
Toulouse 31000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 48 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
197 950 €
197 950 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Saphir Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2, de 48m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété constituée de 42 logements.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand salon avec placard, d'une chambre avec parquet et placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-main et d'un cellier avec emplacement pour la machine à laver. Une cave privative complète ce bien.
L'appartement a été entièrement repeint et les radiateurs viennent d'être changés.
Idéalement placé, dans le quartier très prisé Les Chalets, à 3 min à pieds du métro Compans-Caffarelli.
Disponible immédiatement.
Vendu libre de toute occupation.
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Sandra CAROLE, au 06.27.34.25.92.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 27 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
** 197 950 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    197950 EUR
  • Prix au m2
    4100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    602 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    642 EUR
  • Taxe Foncière
    928 EUR
  • TOM/an
    133 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    837 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    48.27 m2
  • Surface au sol
    50.92 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    84
  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205.06 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.49 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Compans-Caffarelli

Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 399 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants8 897 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires26 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches8,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin
CAROLE Sandra
CAROLE Sandra
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 837€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante