Vente appartement 47 m², Leguevin 31490 Haute-Garonne
Apt T2 de 47 m², en dernier étage. 1/9
Apt T2 de 47 m², en dernier étage. 2/9
Apt T2 de 47 m², en dernier étage. 3/9
Apt T2 de 47 m², en dernier étage. 4/9
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Apt T2 de 47 m², en dernier étage. 9/9
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Référence 63

Apt T2 de 47 m², en dernier étage.,
Leguevin 31490

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 47 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
122 960 €
122 960 € honoraires inclus 116 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T2, de 47 m², situé au 2ème et dernier étage, dans une résidence avec piscine datant de 2004.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, pour créer une pièce de vie de 30 m².
Immédiatement disponible, libre de toute occupation.
Convient à un 1er achat ou à un investissement locatif.
Idéalement placé à 5 min à pieds des commerces, limitrophe à Pibrac, Plaisance du Touch et proche de l'accès rocade desservant Colomiers vers le bassin aéronautique.
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Sandra CAROLE, au 06.27.34.25.92.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 27 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
** 122 960 € honoraires inclus | 116 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    116000 EUR
  • Prix
    122960 EUR
  • Prix au m2
    2616 EUR
  • Loyer mensuel HC
    522 EUR
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    582 EUR
  • Taxe Foncière
    597 EUR
  • TOM/an
    165 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    149
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    753 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° lot
    26
  • N° lot parking
    55

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Léguevin

Léguevin est une ville de 8 630 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Léguevin est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km de Toulouse ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population365 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 948 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2240 hab/médecin
CAROLE Sandra
CAROLE Sandra
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 753€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante