Vente appartement 37.2 m², Toulouse 31100 Haute-Garonne
Référence 99

Appartement Toulouse T2,
Toulouse 31100

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 37 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
115 560 €
115 560 € honoraires inclus 108 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T2, de 37 m², situé en rez-de-jardin avec terrasse couverte, dans une résidence avec piscine et tennis.
Il se compose d'une entrée sur séjour, d'un coin cuisine ouvert sur séjour, d'un séjour donnant sur une terrasse de 4 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en extérieur complète ce bien.
vendu libre de toute occupation.
Convient à un 1er achat ou à un investissement locatif.
Idéalement placé à 5 min à pieds des commerces, limitrophe à Pibrac, Plaisance du Touch et proche de l'accès rocade desservant Colomiers vers le bassin aéronautique.

Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 29 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
** 115 560 € honoraires inclus | 108 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    Toulouse
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    108000 EUR
  • Prix
    115560 EUR
  • Prix au m2
    3106 EUR
  • Taxe Foncière
    743 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    335
  • Dont lots d'habitation
    151
  • Charges annuelles (ALUR)
    952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.74

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    37.2 m2
  • Surface séjour
    20.51 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré

Mandat

  • N° lot parking
    1255
  • N° lot
    1056

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2013
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/06/2013
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    712 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 712€ au 18/06/2013

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Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 789 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants5 174 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 335 lots.Les charges annuelles sont de 952€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante