Vente appartement 49 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 148

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 49 m2,
Toulouse 31300

 1 Salles de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 49 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
149 800 € **
149 800 € honoraires inclus 140 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ, Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter cet agréable T2, de 48 m², avec 12m² de balcon situé au 3eme étage dans une résidence sécurisée de 1997 avec ascenseur et parties communes en parfait état ravalement de façade fait.

Idéalement situé en plein coeur de Purpan Parc de la Flambère.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine semi-ouverte équipée, d'un séjour de 28m2 et donnant sur un grand balcon de 12m² . Une chambre avec accès au balcon; une salle de bain et WC séparé.

Un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.

Idéalement placé près de la station de tramway arènes et des bus.
Proche toutes commodités (lycées, facultés, Centre commercial).
Très beau produit !

Vendu libre de toute occupation

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller M. LOZ DE COËTGOURHANT au 06.74.29.29.04.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.


** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 880€. Pour la date de référence 15/06/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    2 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    149800 EUR
  • Prix au m2
    3057 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    93 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.78

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    état d'usage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    148
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

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Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 789 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants5 174 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 93€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante