Vente appartement 31 m², Blagnac 31700Haute-Garonne
Référence 166

Blagnac, appartement 2 pièces, 31m2 TOULOUSE,
Blagnac 31700

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
119 000 € **
119 000 € honoraires inclus 112 264 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SAPHIR immobilier vous propose ce bien en exclusivité un appartement de type T1bis de 31m2 en 3émé et dernier étage ce situant à Blagnac. Ce logement est vendu loué.
L'appartement ce compose de la manière suivante, une entrée desservant le séjour avec une cuisine équipé, une chambre avec un placard permettant de faire du rangement, une salle de bain avec des WC, de plus le séjour est très lumineux donnant sur la terrasse d'environ 10m2.
Il est est vendu avec une place de parking privatisé ce trouvant au sous sol.


Les atouts : Emplacement, Terrasse, résidence bien entretenu de standing, 1 place de parking s/sol.


CET APPARTEMENT VOUS SEDUIRA PAR SON EMPLACEMENT DE QUALITE, PROCHE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, CENTRE COMMERCIAL BLAGNAC à 700 M, LYCEE, FACULTES...) ET TRANSPORTS (STATION TRAMWAY A 10 MINUTES A PIED, ROCADES, BUS, VELIB...).
A VISITER RAPIDEMENT.
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller M. DREUX Nicolas au 07.83.67.93.82.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
** 119 000 € honoraires inclus | 112 264 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 395€ au 28/06/2021 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    Blagnac
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    1.3 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Prix hors honoraires
    112264 EUR
  • Prix au m2
    3838 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    457 EUR
  • Charges copropriété
    69 EUR / mois
  • Provision sur charges
    58 EUR
  • Loyer charges comprises
    515 EUR
  • Taxe Foncière
    902 EUR
  • TOM/an
    99 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    828 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.65

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    166
  • N° lot parking
    134

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    395 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/06/2021

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  • Biens d'exception
    Non

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Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 789 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants5 174 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
DREUX Nicolas
DREUX Nicolas
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 828€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante