Vente appartement 43.33 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 172

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 43 m2,
Toulouse 31300

2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
153 700 € **
153 700 € honoraires inclus 145 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE SAPHIR IMMOBILIER vous présente cet appartement T2 se situant dans le quartier SAINT MARTIN DU TOUCH à TOULOUSE,

Le bien est composé d'un grand séjour avec une cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse.
Une chambre avec un placard, une salle de bain, un WC.

Ce bien ce trouve dans une grande résidence très calme, composé de deux piscines et proche du TER.

Vendu libre de toute occupation.
LES ATOUTS : Emplacement, résidence calme et bien entretenu, parking privatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

CET APPARTEMENT VOUS SÉDUIRA PAR SON EMPLACEMENT DE QUALITÉ, PROCHE TOUTES COMMODITÉS (COMMERCES, CENTRE COMMERCIAL...) ET TRANSPORTS (ROCADES, BUS...).

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller NICOLAS DREUX au 07.83.67.93.82.
CE BIEN EST PROPOSE PAR SAPHIR IMMOBILIER, AGENCE PURPAN, FORT DE 30 ANS D'EXPÉRIENCE DANS L'IMMOBILIER TOULOUSAIN.
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** 153 700 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 29/11/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    Toulouse
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    7.2 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    153700 EUR
  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix au m2
    3547 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Charges copropriété
    93.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    406
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    934.77 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    479

Surfaces

  • Surface
    43.33 m2
  • Surface estimée
    43 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    172

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Martin du Touch

Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population750 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants4 829 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins4830 hab/médecin
DREUX Nicolas
DREUX Nicolas
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 406 lots.Les charges annuelles sont de 934.77€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante