Vente appartement 38.2 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 176

Appartement T2 Neuf loué - 38m2 - 31300 Toulouse,
Toulouse 31300

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38 m²
A
Classe énergie
B
Emission GES
135 000 € **
135 000 € honoraires inclus 127 358 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ, Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter ce jolie T2 vendu loué de 38m², situé au 3ème étage dans une résidence neuve, verdoyante et sécurisée.

Idéalement situé, l'appartement se compose d'un agréable séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une kitchenette ouverte aménagée, une chambre et une une salle de bain avec WC.

un parking en sous-sol complète ce bien.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97.
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** 135 000 € honoraires inclus | 127 358 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    Toulouse
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Prix hors honoraires
    127358 EUR
  • Prix au m2
    3534 EUR
  • Prix de présentation
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1198 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Déclaration DO

Surfaces

  • Surface
    38.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    176
  • N° lot parking
    60
  • N° lot
    109

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Martin du Touch

Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population750 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants4 829 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins4830 hab/médecin
AVETISYAN Mariam
AVETISYAN Mariam
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1198€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante