Référence 190

T2 Duplex Loué -49 m² - Purpan,
Toulouse 31300

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

132 000 € **

132 000 € honoraires inclus 124 528 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITÉ, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T2 duplex de 49 m2 vendu loué, au 4ème et dernier étage dans une résidence de standing à Purpan.
Il se compose d'une entrée avec cellier, beau séjour avec sa kitchenette équipée et balcon, chambre à l'étage avec dressing, salle de bains et terrasse.

Au pied du tramway, proche commerces et rocades, environnement calme dans un cadre de verdure.

Beau produit à saisir !
Convient à un investissement locatif

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

** 132 000 € honoraires inclus | 124 528 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31300
Ville
Toulouse
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Prix hors honoraires
124528 EUR
Prix de présentation
132000 EUR
Prix au m2
2676 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
868 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
248
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
1011 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
101

Surfaces

Surface
49.32 m2

Extérieur

Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Référence Affaire
190
N° lot
223
N° lot garage
64

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 789 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants5 174 habitants
Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
Taux de propriétaires33 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

AVETISYAN Mariam

Négociateur

0561158171

Contact rapide

IMMOBILIER SAPHIR PURPAN

1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 248 lots.Les charges annuelles sont de 1011€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante