Vente appartement 47.05 m², Toulouse 31400Haute-Garonne
Référence 200

T2 DUPLEX meublé - 48m2 - Quartier St-Agne - VENDU VIDE DE TOUT OCCUPATION,
Toulouse 31400

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
159 000 € **
159 000 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ, Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter ce jolie T2 Duplex, vendu meublé. Très bien situé proche du métro ligne B, secteur Saint-Agne à proximité du Parc Niel.

Idéalement situé proche toutes commodités, l'appartement se compose ainsi; - Au Rez-de-chaussée: une pièce de vie avec une cuisine américaine moderne équipée et aménagé, une salle d'eau avec WC séparé.
- A l'étage : une très belle pièce lumineuse de 23m2 avec parquet faisant office de chambre et de bureau avec rangements.

Cet appartement est situé au RDC d'une résidence récente avec un accès directement à la rue et une place de parking privée couverte.

Très beau produit !
A SAISIR !

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)


Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    3379 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    861 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    516 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    117

Surfaces

  • Surface
    47.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    200

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Saint-Agne

Saint-Agne est un quartier de 11 400 habitants de la ville de Toulouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Agne est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population10 875 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants8 889 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces7,2 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
AVETISYAN Mariam
AVETISYAN Mariam
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 516€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante