Vente appartement 72.47 m², Saint sulpice la pointe 81370Tarn
Référence 596

Appartement Duplex au coeur de Saint Sulpice la Pointe - Rare sur le marché !,
Saint sulpice la pointe 81370

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
72 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€120 000 **
€120 000 honoraires inclus €112 150 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez ce charmant appartement sur 3 étages , idéalement situé au coeur de Saint Sulpice la Pointe.
Avec une surface de 72.47 m², il se compose au RDC d'une entrée, au 1er étage d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte et au 2ème étage d'une grande chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez également sa luminosité, ses grands espaces, sa proximité avec tous les commerces et la gare a 5 min à pied.

L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 120 000 €.

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE au 06.36.49.56.01

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,
** €120 000 honoraires inclus | €112 150 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81370
  • Ville
    SAINT SULPICE LA POINTE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Prix hors honoraires
    112150 EUR
  • Prix au m2
    1655 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.47 m2
  • Surface séjour
    20.93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    596

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/12/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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Saint-Sulpice-la-Pointe

Saint-Sulpice-la-Pointe est une ville de 8 330 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Sulpice-la-Pointe est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population365 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants8 778 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
TURLURE Eva
TURLURE Eva
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
SAPHIR IMMOBILIER - Purpan
1 bis rue Jean Viollis, 31300 Toulouse
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAPHIR IMMOBILIER - Purpan | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1 bis rue Jean Viollis - 31300 Toulouse | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 500 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante