Vente appartement 68.85 m², Colomiers 31770 Haute-Garonne
Grand Appartement T3 avec cave et parking. 1/10
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Référence 82

Grand Appartement T3 avec cave et parking.,
Colomiers 31770

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
139 800 €
139 800 € honoraires inclus 131 887 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
- COLOMIERS VILLAGE -

En exclusivité, Saphir Immobilier vous présente ce charmant appartement T3, lumineux, d'une surface de 69 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue.

Il offre une entrée avec cellier et placard donnant sur une cuisine avec ilot central, un séjour avec une double exposition SUD et OUEST ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, deux chambres avec parquet, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Une cave et une place de parking accompagnent ce bien.

Le chauffage au gaz est compris dans les charges.
Menuiseries PVC double vitrage dans la cuisine et le salon.
Réfection des peintures partielle.

A deux pas du Parc Duroch, à proximité des commerces du quartier Bascule-Oratoire, à 2 min à pieds de la ligne C desservant Toulouse Arènes et à 5 min à pieds de la future ligne de métro, proche du site AIRBUS.

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Sandra CAROLE, au 06.27.34.25.92.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 27 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

** 139 800 € honoraires inclus | 131 887 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31770
  • Ville
    COLOMIERS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    131887 EUR
  • Prix
    139800 EUR
  • Prix au m2
    2030 EUR
  • Loyer mensuel HC
    574 EUR
  • Charges copropriété
    163 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    695 EUR
  • Taxe Foncière
    1058 EUR
  • TOM/an
    137 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1956 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.85 m2
  • Surface au sol
    78.08 m2
  • Surface séjour
    18.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    70
  • N° lot parking
    132
  • N° lot
    101

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    952 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 952€ au 15/08/2015

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Bascule - Oratoire

Bascule - Oratoire est un quartier de 4 360 habitants de la ville de Colomiers dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Bascule - Oratoire est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Toulouse ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population4 148 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 269 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins310 hab/médecin
CAROLE Sandra
CAROLE Sandra
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1956€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante