Vente appartement 63.3 m², Aussonne 31840Haute-Garonne
Référence 96

Appartement 3 pièce(s) 63 m2,
Aussonne 31840

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 63 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
174 000 €
En exclusivité,
Il n'y a pas de frais d'agence sur la vente de ce bien.
Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T3, en 1er et dernier étage, de 63 m² dans une résidence sécurisée situé dans la magnifique ville d'AUSSONNE.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour donnant sur un balcon sans-vis-à-vis, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Deux place de parkings une extérieur et une couverte accompagnent ce bien.
Plusieurs atouts : séjour lumineux, vue sur verdure, beaux volumes, rangements.
Idéalement placé, proche campagne, à proximité des commerces.

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillé LOZ DE COETGOURHANT Florian, au 06.74.29.29.04.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 28 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 517€ au 18/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31840
  • Ville
    AUSSONNE
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    174000 EUR
  • Prix
    174000 EUR
  • Prix au m2
    2748 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    88.25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    839 EUR
  • TOM/an
    105 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1059 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    état d'usage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63.3 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    96
  • N° lot
    111
  • N° lot cave
    201
  • N° lot parking
    160

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2015
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    517 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/08/2015

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Aussonne

Aussonne est une ville de 6 740 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Aussonne est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population501 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants6 976 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1059€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante