Vente appartement 66.27 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 152

Appartement Toulouse Type 3 pièces,
Toulouse 31300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
188 150 € **
188 150 € honoraires inclus 177 500 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
TOULOUSE, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE / RUE DES FONTAINES.

APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 66.27 M², AU 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, DANS RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE CALME ET SECURISEE.

HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD, SEJOUR OUVRANT SUR BALCON VU INTÉRIEUR RÉSIDENCE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ ET DEUX CHAMBRES.

UN PARKING EN SS/SOL COMPLÈTE CE BIEN.

IDÉALEMENT PLACE AU PIED DE LA STATION DE TRAMWAY ARÈNES ET DES BUS
PROCHE TOUTES COMMODITÉS (LYCÉE, FACULTÉS)
BEAU PRODUIT!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97
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** 188 150 € honoraires inclus | 177 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 820€. Pour la date de référence 07/04/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    4 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    188150 EUR
  • Prix hors honoraires
    187736 EUR
  • Prix au m2
    2839 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1073 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    970.55 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.35

Surfaces

  • Surface
    66.27 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    152

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Bourrasol

Bourrasol est un quartier de 5 630 habitants de la ville de Toulouse dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Bourrasol est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population11 496 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
AVETISYAN Mariam
AVETISYAN Mariam
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 970.55€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante