Vente appartement 55 m², Toulouse 31100Haute-Garonne
Référence 182

Appartement Toulouse 3 pièces vendu loué,
Toulouse 31100

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
107 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ, Saphir Immobilier à le plaisir de vous présenter ce T3 vendu loué de 55m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à 5min du métro MERMOZ.

L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Beau produit à saisir !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère IMEN AKKOUCHI au 07.67.90.63.23.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 06/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    9.4 km
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Prix hors honoraires
    107000 EUR
  • Prix au m2
    1945 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    93 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1115 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.39

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    182
  • N° lot garage
    54
  • N° lot cave
    57

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Fontaine Lestang

Fontaine Lestang est un quartier de 3 880 habitants de la ville de Toulouse dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Fontaine Lestang est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 467 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants5 991 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin
AKKOUCHI Imen
AKKOUCHI Imen
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1115€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante