Vente appartement 64.38 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 202

BEAU T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN - 64m2 - PURPAN,
Toulouse 31300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
223 650 € **
223 650 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3 de 64 m2, en rez-de-jardin avec une jolie terrasse, dans une résidence de standing à Purpan.
Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé et un cellier.

Deux places de parkings extérieurs complètent ce bien.

Au pied du tramway, proche commerces, écoles et rocades.

Beau produit à saisir !


«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère MARIAM AVETISYAN au 06.09.44.26.97.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    Toulouse
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    223650 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix au m2
    3473 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    839.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    151

Surfaces

  • Surface
    64.38 m2
  • Surface séjour
    28.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    202

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Ancély - Arènes romaines

Ancély - Arènes romaines est un quartier de 890 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Ancély - Arènes romaines est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 200 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 316 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
AVETISYAN Mariam
AVETISYAN Mariam
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 839.32€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante