$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 1\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 2\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 3\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 4\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 1\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 2\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 3\/4$

$Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 48 m2 4\/4$

Référence 343

Appartement Toulouse 3 pièces 48 m2,
Toulouse 31200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 751 **

€159 751 honoraires inclus €150 001 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE SAPHIR

APPARTEMENT T2 48m2 / QUARTIER MINIMES / BARRIERE DE PARIS

Découvrez cet appartement T3 / T2 bis avec une belle et grande terrasse dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Ce T3 / T2 bis se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26.50m² donnant sur une terrasse spacieuse et ombragé avec un coin cuisine équipée.
Une salle de bain et deux chambres avec placard ( chambre de 7.95m² et 8.34m² avec la possibilité de rompre la cloison pour en faire une grande chambre spacieuse) .

Deux places de parking aériennes complètent ce bien.

A deux minutes à pied de l'arrêt de bus ligne 15, à 15 min à pied du métro barrière de paris et à 2 min en voiture de la sortie de rocade n°31Minimes.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller TURLURE Eva 06.36.49.56.01
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste en résidence principale et investissement locatif à Toulouse : Minimes Barrière de Paris, Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,.

** €159 751 honoraires inclus | €150 001 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
Toulouse
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150001 EUR
Prix
159751 EUR
Prix de présentation
160500 EUR
Prix au m2
3313 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
89 EUR / mois
Taxe Foncière
1030 EUR
Coût Energie
710 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
1072 EUR
Cotisation fonds travaux
246 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
3.8

Surfaces

Surface
48.21 m2
Surface au sol
48.21 m2

Extérieur

Année construction
1990
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Etat d'usage
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre parking extérieur
2
Parking borne électrique privative
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aspect
Plat

Mandat

Référence Affaire
343

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Barrière de Paris

Barrière de Paris est un quartier de 5 970 habitants de la ville de Toulouse dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Barrière de Paris est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 265 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants8 065 habitants
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins1210 hab/médecin

TURLURE Eva

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

0561158171

Contact rapide

IMMOBILIER SAPHIR PURPAN

1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1072€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante