Vente appartement 91.2 m², Toulouse 31300 Haute-Garonne
de type T4 TOULOUSE - 4 pièce(s) - 91.2 m2 1/7
de type T4 TOULOUSE - 4 pièce(s) - 91.2 m2 2/7
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Référence 00739

de type T4 TOULOUSE - 4 pièce(s) - 91.2 m2,
Toulouse 31300

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 91 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
240 750 €
240 750 € honoraires inclus 225 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SAPHIR IMMOBILIER vous propose dans le Quartier PURPAN, cet appartement de type T4 de 91,20m2 avec terrasse de 19m2 sans vis à vis.

L'appartement se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée aménagée avec plaque et hotte, un sejour lumimeux donnant sur la grande terrasse sans vis-à-vis, trois chambres , salle de bains et WC séparée.

Vous disposez deux places de parkings en sous-sol.



Les atouts : Emplacement, terrasse, résidence bien entretenu, place de parking.



CET APPARTEMENT VOUS SEDUIRA PAR SON EMPLACEMENT DE QUALITE, PROCHE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, CENTRE COMMERCIAL PURPAN à 200 M, LYCEE, FACULTES...) ET TRANSPORTS (STATION TRAMWAY ARENES ROMAINES A 2 MINUTES A PIED, ROCADES, BUS, VELIB...).



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** 240 750 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    233000 EUR
  • Prix
    240750 EUR
  • Prix au m2
    2639 EUR
  • Charges forfaitaires
    138 EUR
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1533 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    165
  • Quote part de charges
    1659

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    91.2 m2
  • Surface loi Carrez
    91.2 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    207/10000
  • Disponibilité
    01/03/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Cyprien

Saint-Cyprien est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Toulouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Cyprien est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 925 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants4 416 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires24 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches16,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,3 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante