Vente appartement 83 m², Toulouse 31500 Haute-Garonne
Référence 68

TOULOUSE - Apt T4 de 83 m², en dernier étage.,
Toulouse 31500

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 83 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
315 000 €
315 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
QUARTIER ARGOULETS.

En exclusivité, Saphir Immobilier vous présente cet appartement T4 de 83 m², situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence de standing avec piscine, de 2009.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une terrasse de 15m², de trois chambres avec parquet et placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement placé à 5 min à pieds du métro ARGOULETS, proche accès rocade.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Sandra CAROLE, au 06.27.34.25.92.
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 27 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    3795 EUR
  • Loyer mensuel HC
    802 EUR
  • Charges copropriété
    292 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    932 EUR
  • Taxe Foncière
    1666 EUR
  • TOM/an
    228 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    38
  • N° lot
    99
  • N° lot parking
    37

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Les Argoulets

Les Argoulets est un quartier de 5 170 habitants de la ville de Toulouse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Les Argoulets est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 704 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants6 346 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches7,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin
CAROLE Sandra
CAROLE Sandra
Négociateur
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante