Location maison 84 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence GES15590002

Maison Toulouse - 3 pièce(s) - 84.0 m2,
Toulouse 31300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer 1 060 €/mois charges comprises **
Loyer 1 060 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois Honoraires charge locataire: 1 152 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 252 € TTC Dépôt de garantie: 1 000 € 31300 TOULOUSE Surface habitable: 84m²
LIBRE DE SUITE MAISON T3/T2bis DUPLEX MITOYENNE 1 COTE - En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter à TOULOUSE Quartier Purpan, cette maison atypique de 84m2 de type T3/ T2bis sur 2 niveaux ( 1 chambre de plus de 9m2 au RDC et une chambre de moins de 9m2( bureau) + mezzanine ouverte( à l'étage)). Maison ancienne ( construction avant 1948) entièrement rénovée ( agrandissement et rénovation énergétique), se compose, d'un espace extérieur devant la maison ( grande allée) menant à une entrée et une pièce de vie avec cuisine atypique ouverte ( four, plaque vitro et hotte) donnant sur un espace extérieur clos avec terrasse et petit espace vert à l'abri des regards. Cet espace du rez-de-chaussée est complété par une chambre ( avec placard),un wc séparé et une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour et un bureau fermé ( moins de 9m2 ) mansardée. Carrelage sur tout le rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Cette maison qui vient d'être entièrement rénovée est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. L'entretien climatisation et la provision pour la consommation d'eau sont compris dans les charges. L'entretien des espaces extérieurs sera à la charge des locataires.
Possibilité de garer 2 voitures devant la maison (pas de garage).
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE, au 06.08.69.58.52. // location@immobilier-saphir.fr
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 152,00 euros ( soit 13,71 euros/m² ) dont 252,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
** Loyer 1 060 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 152 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 252 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 € | 31300 TOULOUSE | Surface habitable: 84m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires Locataire
    1152 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    20/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Saint-Cyprien

Saint-Cyprien est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Toulouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Cyprien est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 925 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants4 416 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires24 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches16,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,3 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin
IMMOBILIER SAPHIR BRIENNE
IMMOBILIER SAPHIR BRIENNE
129, allée de Brienne, 31000 TOULOUSE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR BRIENNE | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 129, allée de Brienne - 31000 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante