Location maison 249 m², Cornebarrieu 31700Haute-Garonne
Référence GES15700001

Maison Cornebarrieu - 6 pièce(s) - 249.0 m2,
Cornebarrieu 31700

4 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
249 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €2 720/mois charges comprises **
Loyer €2 720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois Honoraires charge locataire: €2 660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €747 TTC Dépôt de garantie: €2 660 31700 CORNEBARRIEU Surface habitable: 249m²
MAISON PROVENCALE AVEC PISCINE DISPO MI AOUT NON MEUBLE / VIDE - En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter à CORNEBARRIEU, cette très grande maison de type T6 de 249m2 sur un terrain arboré de 1259m2. Maison provençale de plain pied avec piscine, garage cuisine d'été et beau jardin. Elle se décompose de la manière suivante: Belle entrée donnant sur pièce de vie double avec carrelage, avec cheminée à insert (ramonage annuel charge locataire), cuisine ouverte de 23m2 avec équipements: four à pizza ( au feu de bois), frigo/ congélateur, plaque induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle, friteuse / cuit vapeur intégré. Coin nuit bien séparé avec 4 chambres ( parquet) chacune avec salle d'eau privative et une avec salle de bain balnéo, dressing ou placard dans chaque chambre, une 5ème chambre pourra faire également office de bureau car donnant directement dans le séjour. 2 WC indépendants.
Cette maison présente de beaux espaces de vie, une buanderie meublée et équipée d'un lave linge et sèche linge à condensation, une salle de jeu ( avec fibre), un espace sport, un garage isolé avec borne de recharge électrique , une véritable cave sous la maison. A l'extérieur une belle piscine, abris de jardin, , abris bois, puits, cuisine d'été avec wc et douche d'été, 2 grandes terrasse Est/Ouest, stationnement pour 4 voitures , portails automatiques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur qui permet un refroidissement l'été, chauffe eau thermodynamique , aspiration centralisée, une provision pour la consommation d'eau est prévu dans le loyer avec régularisation une fois par an sur facture réelle. La taxe d'ordres ménagère sera facturée une fois par an.
Cette maison est situé à 10-15 minutes du pôle Airbus et aéroport Blagnac et du centre commercial LECLERC, accès par chemin privé à deux pas des écoles et du village. Bus pour collège et Lycée à 600m. A visiter au plus vite LIBRE MI AOUT.
Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE, au 06.08.69.58.52. // location@immobilier-saphir.fr
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Loyer de 2 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 660,00 euros ( soit 10,68 euros/m² ) dont 747,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €2 720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €2 660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €747 TTC | Dépôt de garantie: €2 660 | 31700 CORNEBARRIEU | Surface habitable: 249m²

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    CORNEBARRIEU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2660 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires Locataire
    2660 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2660 EUR

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    1259 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Type Chauffage
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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IMMOBILIER SAPHIR BRIENNE
IMMOBILIER SAPHIR BRIENNE
129, allée de Brienne, 31000 TOULOUSE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR BRIENNE | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 129, allée de Brienne - 31000 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

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