Vente maison 84.58 m², Toulouse 31300 Haute-Garonne
Maison Toulouse 5 pièce(s) 84.58 m2 1/9
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Référence 19

Maison Toulouse 5 pièce(s) 84.58 m2,
Toulouse 31300

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 84 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
328 600 €
328 600 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Quartier Purpan / Casselardit, bord de Garonne , avec jardins privatif , vends Villa T4 avec possibilités de faire également un T5 ou T6 de 84.58m2 loi carrez et 119m² de surface au sol , 3 chambres et garage.
Rez de chaussée : cuisine fermée et équipée ( plaque induction , frigo , four ) , séjour et salon, une pièces annexes possibilités de réaliser une chambre ou un grand cellier.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Les plus : menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulant électriques, chaudière gaz et cumulus , abri jardin , grenier et atelier.
Commodités : 5mn de l'aéroport , tramway , écoles et commerces à proximité immédiate .
Cet maison vous séduira par son emplacement de qualité, proche toutes commodités (COMMERCES, CENTRE COMMERCIAL, LYCEE, FACULTES...) et transports (AEROPORT, TRAMWAY, ROCADES, BUS...).


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** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Secteur
    PURPAN TOULOUSE
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    328600 EUR
  • Prix au m2
    3885 EUR
  • Taxe Foncière
    1267 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    30 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    état d'usage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84.58 m2
  • Surface au sol
    119.5 m2
  • Surface séjour
    29.13 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    libres
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ancély - Arènes romaines

Ancély - Arènes romaines est un quartier de 890 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Ancély - Arènes romaines est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 200 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 316 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 30€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante