Vente maison 230 m², Toulouse 31300Haute-Garonne
Référence 139

Maison exceptionnelle Toulouse / St Martin du Touch AIRBUS AEROPORT,
Toulouse 31300

 2 Salles de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 230 m²
975 000 € **
975 000 € honoraires inclus 933 014 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

MAISON EXCEPTIONNELLE - TOULOUSE - SAINT MARTIN DU TOUCH - AIRBUS - AEROPORT

Exclusivité !
Située dans le secteur très prisé de Saint MARTIN DU TOUCH, majestueuse maison de 150m².
es pièces ont de beaux volumes et une agréable distribution. Elles ouvrent sur les nombreuses terrasses et le grand jardin. .
Parc paysager de 1 200 m²
Proximité des écoles de renommé et des commerces.
Maison familiale, bureaux professionnels, cette demeure s'adaptera a différents projets.

l'habitation principale présente de très belles prestations et se compose: d'un vaste séjour et salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

à l'étage 3 autres chambres dont deux avec dressing de 7m², une salle de bains.

La maison vous propose une belle surface: 147,2m² et un sous-sol de 82,56m² aménageable.

bâtis annexe:
- Une maisonnette a réhabiliter pour offrir une suite d'invités 16m².
- Un abris de jardin 16m².
- Un garage de 26m².
- Un garage de 22m²

Un très belle espace vert arboré, un superbe espace pelouse et un puit sous tonnelle complètent cette propriété exceptionnelle!
** 975 000 € honoraires inclus | 933 014 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    Toulouse
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    933014 EUR
  • Prix
    975000 EUR
  • Prix au m2
    4239 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface construite
    285 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    139

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 789 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants5 174 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
LOZ DE COETGOURHANT Florian
LOZ DE COETGOURHANT Florian
Responsable d'agence
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
IMMOBILIER SAPHIR PURPAN
1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante