$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 5\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 6\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 7\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 8\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 9\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 10\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 11\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 12\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 5\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 6\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 7\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 8\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 9\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 10\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 11\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 12\/13$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

Référence 296

Appartement 2 pièce(s),
Toulouse 31200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

128 400 € **

128 400 € honoraires inclus 120 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE SAPHIR

APPARTEMENT T2 45m2 / QUARTIER BORDEROUGE / TOULOUSE

Accès au métro Borderouge en 5 minutes à pied, grand appartement T2 de 45 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Cuisine ouverte semi équipé avec plaque hotte et placard. Un espace nuit avec une chambre comprenant un placard de rangement, une salle de bain et wc séparé.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller TURLURE Eva 06.36.49.56.01
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.

** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 575€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
TOULOUSE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
120000 EUR
Prix
128400 EUR
Prix au m2
2887 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1001 EUR
TOM/an
136 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
147
Dont lots d'habitation
73
Charges annuelles (ALUR)
1198.63 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
129

Surfaces

Surface
44.46 m2

Extérieur

Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
état d'usage
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré

Mandat

Référence Affaire
296

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
575 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saphir Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Borderouge

Borderouge est un quartier de 2 950 habitants de la ville de Toulouse dont 77 % des habitants sont locataires.
Borderouge est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 071 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen32 ans
Nombre d'habitants3 564 habitants
Revenu mensuel par ménage2 000 euros / mois
Taux de propriétaires20 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture21 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches6,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins5940 hab/médecin

TURLURE Eva

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

0561158171

Contact rapide

IMMOBILIER SAPHIR PURPAN

1bis rue Jean Viollis, 31300 TOULOUSE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1198.63€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER SAPHIR PURPAN | Raison sociale : IMMOBILIER SAPHIR | Adresse siège social : 1bis rue Jean Viollis - 31300 TOULOUSE | Siret : 38765164900023 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37387651649 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : SYNDIC DE COPROPRIETE GESTION IMMOBILIERE TRANSACTION |
Carte T : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Carte S : CPI31012018026048 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 10670 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante