Pour tout acheteur, acquérir un bien immobilier, particulièrement une maison, représente un projet important. Avant de vous lancer dans l’aventure, il est judicieux de vérifier un grand nombre de points. Découvrez dans ce guide quelques recommandations pour réussir votre projet d’acquisition.
L’étude du marché, une étape primordiale
La première étape à entreprendre avant l’achat d’une maison à Toulouse consiste à comparer le bien aux logements identiques présents sur le marché. L’idée étant de savoir si le prix du bien en question que vous convoitez est juste. Afin de le savoir, vous avez plusieurs possibilités : consulter les différentes annonces immobilières sur les sites spécialisés ou encore auprès des agences immobilières à proximité. Il vous est également possible de demander à un professionnel de l’immobilier des statistiques sur le marché.
Porter un œil particulier sur l’état général du bien
Au moment de la visite, vous devez porter une attention particulière à l’état général du logement en question. Certains défauts se voient au premier regard, si d’autres ne sont pas visibles immédiatement. De ce fait, il est important de réaliser au moins une contre-visite. Vous devez ainsi vérifier les murs et les sols, l’état de la toiture, etc. Il en est de même pour l’installation électrique et gaz ou encore la chaudière. En cas de doute, vous avez la possibilité de contacter un professionnel du bâtiment pour déceler d’éventuelles failles.
