Malgré les aléas du marché, l’expertise immobilière est pour l’heure une activité en plein essor. Exercée par un expert, elle est sollicitée pour évaluer le prix d’une habitation, à l’acquisition, à la location ou encore lors d’une succession, de la manière la plus objective possible.
Les étapes d’une expertise
Après avoir signé un contrat de mission avec un expert immobilier, vous lui remettez l’intégralité des dossiers qui peut l’aider dans son travail. Il s’agit de manière générale des documents relatifs à la construction de votre propriété, les diagnostics déjà effectués, les dossiers qui précisent les charges liées à votre logement. Pour une expertise immobilière à Launaguet, l’expert immobilier va analyser toutes ces pièces pour se faire une première idée de la valeur de votre bien immobilier. Il complète son expertise par une visite sur terrain, au cours de laquelle il étudie un certain nombre de points. Il réalise également une analyse pointue du marché de l’immobilier dans votre secteur ou quartier.
Pourquoi recourir aux services d’un expert immobilier ?
En tant que bailleur, vous avez souvent du mal à bien évaluer le prix de votre habitation. C’est tout naturel : une part considérable de subjectivité entre en jeu. Vous êtes attaché au logement que vous mettez en vente. Et même si vous essayez de vous baser sur le prix du marché, ça dépend en grande partie d’une rue à l’autre et d’un logement à l’autre que votre estimation ne sera pas forcément fiable. C’est la raison pour laquelle une expertise immobilière s’avère indispensable. En recourant aux services d’un professionnel, vous êtes sûr d’obtenir un prix juste et cohérent : la part de subjectivité est ainsi contrebalancée par une technique bien rodée.
