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Que faut-il savoir sur la location immobili\u00e8re \u00e0 Launaguet ?

Vous avez acheté un logement dans le cadre d’un investissement locatif ? Avant de le mettre à louer, vous devez faire le choix entre différents types de location et de gestion. On vous conseille dans votre projet de location immobilière.

Location vide ou meublée : pour quelle option opter ?

L’étape primordiale du processus de location immobilière à Launaguet, afin de réussir votre investissement, consiste à faire le choix entre une location nue ou meublée. Vous avez également la possibilité de vous renseigner sur les locations-accession pouvant être un bon compromis. Notez que c’est une décision importante, qui a un impact direct tant sur le loyer que vous pourrez imposer que sur vos devoirs en tant que propriétaire bailleur.

Les devoirs et droits du bailleur dans le cadre du contrat de location

De nombreux droits et obligations des propriétaires sont à respecter. S’agissant des devoirs, le propriétaire se doit de fournir à l’occupant un logement décent, autrement dit une surface habitable minimale de 9m² en bon état d’usage. En outre, tout bailleur se doit de garantir au locataire une jouissance paisible du lieu. Cela revient à dire qu’il ne doit, en aucun cas, gêner le locataire de quelque manière que ce soit pendant la durée du bail. Dernière obligation : tout propriétaire se doit d’entretenir les lieux de façon à ce que ceux-ci demeurent habitables.

Obligations et droits du locataire

Au titre des obligations et droits de tout locataire, pour l’essentiel l’occupant se doit de régler aux échéances prévues le loyer ainsi que les différentes charges locatives. Quant à ses droits, ils sont constitués pour la plupart par les devoirs qui incombent au propriétaire bailleur.